Certyfikaty
Energetyczne
w 24h

• Zamówienie możesz wykorzystać bez limitu czasu. Zatem dziś po najlepszych cenach możesz zamówić więcej certyfikatów dla swoich nieruchomości i wykorzystać je w przyszłości, np. w momencie zmiany najemcy lub sprzedaży nieruchomości.
• Jeśli zechcesz dodać kilka mieszkań w tym samym budynku – nie musisz kopiować danych ręcznie. Wystarczy, ze klikniesz przycisk “Kopiuj jako kolejne mieszkanie” i podasz już tylko różnice.
• Twoje certyfikaty będą bezpiecznie zachowane w naszym systemie przez 10 lat. Możesz pobierać je wiele razy, samodzielnie. Odnajdziesz je błyskawicznie np. gdy będziesz zmieniać najemcę, lub gdy Twój klient po 5 latach zgubi i poprosi o kopię.
• Na jednej stronie widzisz dane i wyniki wszystkich Twoich nieruchomości. Możesz łatwo je porównać i ocenić, które warto ulepszyć lub sprzedać (koszty energii zabijają zyski).
• Każda zmiana elementu wpływającego na wynik – kotła gazowego na pompę ciepła, dodanie paneli fotowoltaicznych, docieplenie, wymiana okien itp. wymaga aktualizacji/nowego certyfikatu. Prawdopodobnie zrobisz to w ciągu kilku lat. U nas za aktualizację zapłacisz tylko ułamek pełnej ceny a zamówisz ją banalnie łatwo.

Twoje korzyści nie kończą się na otrzymaniu certyfikatu. Oszczędzimy Ci mnóstwo czasu i pieniędzy!

Certyfikat to dokument określający ilość energii potrzebnej do zaspokojenia potrzeb energetycznych związanych z użytkowaniem budynku lub jego części, czyli do ogrzewania, wentylacji, przygotowywania ciepłej wody użytkowej, chłodzenia i, w przypadku budynków niemieszkalnych, do oświetlenia.

W określonych sytuacjach, prawo europejskie nakłada obowiązek posiadania certyfikatu charakterystyki energetycznej na budynki lub ich części.

Celem wprowadzenia tego wymogu jest zachęcenie do budowania bardziej energooszczędnych budynków oraz zwiększenie świadomości społecznej na temat sposobów oszczędzania energii w budynkach.

Certyfikat należy przekazać najemcy lub nabywcy w momencie gdy budynek, część budynku lub lokal będzie:

• zbywany na podstawie umowy sprzedaży,
• zbywany na podstawie umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,
• wynajęty.

Oznacza to, że certyfikat sporządza się w celu przekazania go kupującemu lub najemcy, a więc przy okazji najmu lub sprzedaży budynku lub części budynku.

Zlecenie wykonania certyfikatu charakterystyki energetycznej przysługuje:

• Właścicielowi lub zarządcy budynku, w przypadku sprzedaży lub wynajmu całego budynku,
• Osobie, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, w przypadku zbycia tego prawa,
• Inwestorowi, przed złożeniem zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie.

Jeśli sprzedaż lub wynajem dotyczy całego budynku, należy sporządzić certyfikat charakterystyki energetycznej budynku. W przypadku sprzedaży lub wynajmu części budynku (lokalu), należy natomiast sporządzić certyfikat charakterystyki energetycznej tej części budynku.

Nabywca lub najemca nie może zrezygnować z prawa do otrzymania certyfikatu charakterystyki energetycznej.

Certyfikat charakterystyki energetycznej zachowuje ważność przez 10 lat od daty jego wydania.

Jednakże, w przypadku przeprowadzenia prac budowlano-instalacyjnych, które zmieniają charakterystykę energetyczną budynku lub jego części (na przykład wymiana okien, zmiana źródła ciepła, docieplenie budynku), certyfikat może stracić ważność przed upływem tego okresu.

Od 28 kwietnia 2023 roku w ogłoszeniu lub reklamie dotyczących sprzedaży lub wynajmu budynku lub jego części, należy podawać następujące informacje:

• wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię użytkową, energię końcową oraz nieodnawialną energię pierwotną,
• udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową,
• jednostkową wielkość emisji CO2.

Nie ma obowiązku sporządzania certyfikatu charakterystyki energetycznej dla istniejącego budynku lub części budynku (lokalu) do momentu, gdy stanie się on przedmiotem sprzedaży lub wynajmu.

Ponadto, istnieją pewne wyjątki, gdzie nie jest wymagane posiadanie certyfikatu, w tym:

• podlegające ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami,
• używane jako miejsce kultu i do działalności religijnej,
• przemysłowe oraz gospodarcze niewyposażone w instalacje zużywające energię z wyłączeniem instalacji oświetlenia wbudowanego,
• mieszkalne przeznaczone do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku,
• wolnostojące o powierzchni użytkowej mniejszej niż 50 m2
• oraz gospodarstwa rolne o wskaźniku EP nie wyższym niż 50 kWh/(m2·rok).

Jeśli chodzi o sprzedaż lub wynajem całej nieruchomości, to konieczne jest sporządzenie certyfikatu charakterystyki energetycznej dla całej nieruchomości. Natomiast jeśli dotyczy to tylko jednego lokalu, to certyfikat charakterystyki energetycznej musi być sporządzony dla tego konkretnego lokalu.

Od dnia 28 kwietnia 2023 roku, inwestor nowo wybudowanego budynku będzie zobowiązany do załączenia certyfikatu charakterystyki energetycznej do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub do wniosku o pozwolenie na użytkowanie budynku.